■  您当前的位置:葡京集团 > 浦京资讯 > 行业新闻

行业新闻


      新华房产7月18日深圳讯(记者 周幸)深圳今年下半年又将迎来一个旧改大盘,由华润置地操盘的华润城(华润大涌旧改项目)今日首次开放展示中心,首期商品房住宅“润府”将于年底推向市场。作为广东省目前规模最大的城中村整体改造项目,华润城为原村民建造的第一批回迁物业也将于今年内竣工交付。
      省内最大旧改年底面世
      华润城(华润大涌旧改项目)位于南山区高新技术产业园,紧邻深南大道。1998年,深圳市政府首次将大冲村纳入旧改规划;2005年9月,市政府确定华润集团作为大冲旧村改造的合作开发单位;2008年项目启动拆迁工作;2011年底,开始工程建设至今。
      华润城是广东省目前规模最大的城中村整体改造项目,也是目前华润置地全国范围内在建规模最大的项目。资料显示,华润城项目总占地面积为68万平方米,总建筑面积为280万平方米,包含150万平方米的回迁物业,首批村民回迁物业将于今年内竣工交付,其余也将在明年10月前陆续分批分期交付。
      根据规划,华润城的业态还包括住宅、公寓、商业、写字楼、酒店、人文剧场、3所幼儿园、小学及九年一贯制学校等,旧改后将变身为超大规模、新型、现代化的商业、商务中心及居住社区,成为高新科技园和华侨城景区的配套社区。
      其中,华润城首期商品房住宅“润府”,将于今年年底推向市场,据介绍,“润府”由8栋超高层住宅和14套别墅组成,首批预计推出5栋住宅,户型面积在90平方米以下。华润城的商业配套“万象天地”的施工与主力店招商也已开始进行。“万象天地”位于华润城的东南角,将成为华润置地旗下首个创新升级版万象城。
      为了保护大冲村,这一深圳古老村落的传统与民俗文化,华润城提出“中国首个城市人文综合体”概念,规划了“五轴一区”的人文体系。据介绍,目前华润城已明确的人文设施和场所包括:3万平方米特大型综合书店、500座人文剧场、IMAX多厅影院、艺廊、生活轴及口袋公园、古庙广场、宗祠广场、贝壳广场、大冲石广场、树公树婆广场、中心文化广场、童趣天地、渔舟唱晚天桥等等,还将举办各种展览、话剧、讲座、电影等主要活动。
      下半年迎来多个旧改大盘
      今年华润置地制定了700亿元左右的销售目标,深圳大区的销售目标是冲刺百亿。
      除了华润城项目,今年华润置地在深圳还将推出华润小径湾二期、华润银湖蓝山,已建在建的项目还包括华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心、华润中心、华润1234space、湖贝旧改项目。
      其中,华润城、湖贝旧改、和华润银湖蓝山三大旧改项目的总土地面积约117万平方米,华润银湖蓝山预计将于10月末入市。
      大规模的城市更新项目正成为深圳楼市的供应主力,仅华润置地、卓越、佳兆业这三大房企就拥有约673万平方米的旧改土地储备。
      戴德梁行最新报告显示,2010年至2014年5月,深圳已有14批、252个城市更新项目获准立项,拟拆除用地面积达1903万平方米。
      今年上半年入市的佳兆业城市广场、深业上城等明星产品都是旧改项目,下半年深圳还将有深圳中心、绿景虹湾等多个旧改大盘面市。
?

网站地图 | 联系方式 | 版权声明

版权所有: 浦京|粤 ICP备15064084号

XML 地图 | Sitemap 地图