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    空间已用尽租金仍续升。日前,房地产服务营运商戴德梁行发布《全球写字楼租务开支报告》,尽管亚太地区的写字楼可利用空间有限,但受惠于许多印度市场及东京的租务开支在未来快速增长,预计未来两年,亚太区写字楼租务开支仍会以每年3%的幅度增长,升幅高于全球其他地区。


??在本年的报告中,香港继续成为亚太区租金最高昂的写字楼市场,每个工作间的每年开支超过13万元,环球排名第二,仅次于伦敦西区。但受到机构整合架构及迁离核心商业区等因素影响,令顶级商厦的租金有所回落,去年香港的租金进一步被伦敦西区抛离。

??受内地经济增长放缓以及节俭风的盛行,企业对空间利用效率的提升,令租赁需求有所减退,上海的排名今年下跌四位至第35位,但国内二线城市的写字楼租金仍持上升趋势。

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