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    根据东莞市国土局的出让计划,将于9月挂牌上市地块目前已有2宗,均为商住用地,合计出让面25.86万平方米,总起始价达15亿元。

    其中,位于厚街镇珊美村、宝屯村的2013WG039号地块,将于9月11日出让。

    挂牌文件显示,该地块用地面积13.98万平方米,由两个子地块组成,起始价为13.27亿元。

    根据出让要求,该地块竞买人须满足以下竞买条件(由厚街镇政府认定):竞买企业注册资本金至少在20亿人民币以上;竞买人(含其全资子公司)在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业中心,且商业中心建筑面积不少于20万平方米(含地下,需提供产权证明);竞买人需就该地块取得并提供IMAX公司出具的入驻意向函。

    规划建设要求方面:竞得人须按2013-11-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2014年10月11日前开工,在2017年10月11日前竣工。

    另外,该地块的成交地价款付款期为1个月,分1期支付,由挂牌截止日起计,即于2013年10月11日前付清成交出让价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以土地成交时的规定为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)和交易服务费(交易双方各50%)。

    而位于桥头镇石水口村的2013WG040号地块,将于9月12日出让。该地块用地面积11.88万平方米,起始价为1.75亿元。

    根据出让要求,该地块竞买保证金设定为3600万元(该保证金应属于竞买人自有资金)。

    规划建设要求方面:竞得人须按2007-24-003号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2014年10月12日前开工,在2017年10月12日前竣工。

    该宗地的成交地价款付款期为6个月,分2期支付,即即于2013年10月12日前交付成交出让价款的50%,于2014年3月12日前付清成交出让价款。除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付下列税费(税费标准按现行规定计算,如有变动,以土地成交时的规定为准):契税(按成交价的3%计征)、印花税(按成交价的0.5‰计征)和交易服务费(交易双方各50%)。

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